Việc sở hữu một căn nhà, một mảnh đất là niềm mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, để có thể chính thức sở hữu và quản lý tài sản này, việc làm sổ đỏ là bước cần thiết. Tại Quảng Trị, dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín đã trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người dân. Bài viết này sẽ giới thiệu về dịch vụ này và tại sao bạn nên tin tưởng sử dụng nó.
Tham khảo Dịch vụ làm sổ đỏ uy tín nhất
Tại sao bạn nên chọn dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Quảng Trị?
- Uy tín và kinh nghiệm: Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Quảng Trị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và am hiểu về quy trình làm sổ đỏ, bạn có thể yên tâm rằng công việc sẽ được thực hiện một cách chính xác và nhanh chóng.
- Tư vấn miễn phí: Trước khi tiến hành làm sổ đỏ, dịch vụ sẽ cung cấp tư vấn miễn phí để giúp bạn hiểu rõ về quy trình và các văn bản cần thiết. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về quy trình và tránh những rủi ro phát sinh trong quá trình làm sổ đỏ.
- Đảm bảo quyền lợi của khách hàng: Dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Quảng Trị cam kết bảo vệ quyền lợi của khách hàng. Tất cả thông tin và tài liệu của khách hàng đều được bảo mật tuyệt đối và không được tiết lộ cho bất kỳ bên thứ ba nào.
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Quy trình làm sổ đỏ có thể rất phức tạp và mất nhiều thời gian. Bằng cách sử dụng dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín tại Quảng Trị, bạn có thể tiết kiệm thời gian và công sức để tập trung vào những việc quan trọng khác trong cuộc sống.
Quy trình làm sổ đỏ tại Quảng Trị
Quy trình làm sổ đỏ tại Quảng Trị bao gồm các bước sau:
- Thu thập thông tin: Dịch vụ sẽ thu thập thông tin về tài sản của bạn và kiểm tra các văn bản liên quan.
- Xác minh thông tin: Dịch vụ sẽ tiến hành xác minh thông tin với các cơ quan chức năng để đảm bảo tính chính xác và hợp pháp của tài sản.
- Chuẩn bị hồ sơ: Dịch vụ sẽ chuẩn bị hồ sơ và các văn bản cần thiết để nộp cho cơ quan chức năng.
- Nộp hồ sơ: Dịch vụ sẽ nộp hồ sơ và theo dõi quá trình xử lý tại cơ quan chức năng.
- Nhận sổ đỏ: Sau khi hồ sơ được xử lý, dịch vụ sẽ nhận sổ đỏ và giao cho bạn.
Hướng dẫn về thủ tục làm sổ đỏ lần đầu
Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu
Thủ tục làm sổ đỏ lần đầu được quy định tại Điều 99 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP. Theo đó, người sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận).
Các trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu
Có 03 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu, bao gồm:
- Trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân.
- Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng đất từ người khác.
- Trường hợp được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
Hồ sơ làm sổ đỏ lần đầu
Hồ sơ làm sổ đỏ lần đầu bao gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Mẫu số 04a/ĐK).
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (bản gốc và bản sao có chứng thực).
- Giấy tờ xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc đã nộp nghĩa vụ tài chính về đất đai (nếu có).
- Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân của người sử dụng đất (bản sao có chứng thực).
Trình tự, thủ tục làm sổ đỏ lần đầu
Trình tự, thủ tục làm sổ đỏ lần đầu được quy định như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Người sử dụng đất chuẩn bị hồ sơ theo quy định nêu trên và nộp tại Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, nếu hồ sơ chưa đầy đủ hoặc không hợp lệ thì hướng dẫn người sử dụng đất bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Thẩm tra hồ sơ
Cán bộ thẩm tra hồ sơ kiểm tra, xác minh thực địa về các nội dung đăng ký cấp Giấy chứng nhận.
Bước 4: Lập hồ sơ trình cấp Giấy chứng nhận
Căn cứ kết quả thẩm tra, cán bộ lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận.
Bước 5: Cấp Giấy chứng nhận
Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cấp Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất.
Thời hạn giải quyết
Thời hạn giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 07 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
Lệ phí
Lệ phí cấp Giấy chứng nhận được thực hiện theo quy định của pháp luật.
Lưu ý
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất do nhận chuyển quyền từ người khác mà trên Giấy chứng nhận đã ghi tên người khác, mà người nhận chuyển quyền đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp và đã thực hiện nghĩa vụ tài chính thì được cấp Giấy chứng nhận mà không phải làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất.
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì phải thực hiện nghĩa vụ tài chính trước khi được cấp Giấy chứng nhận.
- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất từ người khác mà trên Giấy chứng nhận đã ghi tên người khác, mà người nhận chuyển quyền đang sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính thì được cấp Giấy
Xem thông tin làm giấy tờ giả đa dạng nên chọn
Tóm tắt nội dung
Nếu bạn đang cần làm sổ đỏ cho tài sản của mình tại Quảng Trị, hãy đặt dịch vụ nhận làm sổ đỏ uy tín ngay hôm nay. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo quyền lợi của mình. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất! Chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ bạn!
